房子贷款所需要的材料有：
1、身份证和户口本的原件及复印件。
2、婚姻状况证明材料，如结婚证或离婚证。若申请人的婚姻状况为离异，则需提供离婚未再婚证明。单身者需提供单身证明。
3、购房合同、协议等。
4、申请人及其配偶的收入证明和工作证明，需要加盖单位的公章。
5、申请人近半年的银行流水。
6、首期付款的收据、发票及其复印件。
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