算。若是拆迁房登记在自己名下，之前已经贷款买过一套房，并且在房屋登记系统中能够查询到该房产的信息，则这套拆迁房属于第二套房子。只要自己之前有过一套房产，并且在网上能够查询到信息，都算第二套。但是若是全款买的一套房，之后又卖掉了，在登记系统中查询不到这套房产的信息，在这种情况下拆迁房算是第一套，也就是首套房。
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