地面塌陷主要还是由于地基空置导致的，由于路面的压力太强，导致路面压强过大，所以才会形成塌陷，如果地基是属于饱满的状态，路面是不会塌陷的，顶多会出现裂缝。
地基是指建筑物下面支承基础的土体或岩体。作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基(复合地基）两类。天然地基是不需要人加固的天然土层。人工地基需要人加固处理，常见有石屑垫层、砂垫层、混合灰土回填再夯实等。
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